Государственное бюджетное учреждение "Жилищник Соколиная Гора" находится на территории Восточного административного округа (ВАО) Москвы и осуществляет важные функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Однако, чтобы понять, кому подчиняется данное учреждение, необходимо ознакомиться с его структурой и организационными принципами. ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" является муниципальным предприятием, подчиненным Департаменту жилищно-коммунального хозяйства ВАО Москвы.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства осуществляет контроль и надзор за деятельностью управляющих организаций, жилищно-коммунальными службами и коммунальными предприятиями на территории Восточного административного округа Москвы. Он также участвует в разработке и реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры.
Таким образом, ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" является частью жилищно-коммунального комплекса ВАО Москвы и подчиняется Департаменту жилищно-коммунального хозяйства этого округа. Он осуществляет управление и обслуживание жилого фонда, обеспечивая качественное и комфортное проживание граждан.
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы
Основная задача ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы заключается в обеспечении комфортного проживания жителей данной территории путем поддержания в надлежащем состоянии жилых домов и сооружений, обеспечения надлежащего уровня жилищно-коммунальных услуг и поддержания благоустроенной окружающей среды.
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы имеет свою структуру и организационную систему, включающую в себя руководство, управляющий аппарат, отделы по управлению недвижимостью, ремонту, техническому обслуживанию, коммунальному хозяйству и другие.
В рамках своей деятельности ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы осуществляет следующие функции:
- Проведение текущего и капитального ремонта жилых домов и сооружений.
- Обеспечение надлежащего содержания и уборки территории.
- Осуществление эксплуатации систем коммунального хозяйства, включая отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение и др.
- Предоставление жилищно-коммунальных услуг жителям.
- Обеспечение безопасности жилых домов и сооружений.
- Установление правил взаимодействия с жителями и оказание им необходимой информационной поддержки.
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы ответственно за состояние и функционирование жилого фонда на своей территории и старается предоставить жителям лучшие условия для комфортного проживания.
Структура
Структура управления ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы включает в себя следующие подразделения:
| Подразделение | Функции |
|---|---|
| Администрация | Определение стратегии и управление деятельностью ГБУ |
| Отдел по работе с населением | Обеспечение взаимодействия с жителями и решение их проблем |
| Отдел по контролю и надзору | Контроль за исполнением норм и правил в сфере жилищно-коммунального хозяйства |
| Отдел по ремонту и обслуживанию | Организация ремонтных работ и обслуживания жилых домов |
| Отдел по эксплуатации и содержанию жилищного фонда | Управление эксплуатацией и содержанием жилых домов и общего имущества в многоквартирных домах |
| Финансовый отдел | Учет финансовых средств и финансовое планирование |
Структура управления позволяет эффективно организовывать работу ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы и обеспечивать качественное предоставление жилищных услуг жителям района.
Функции и задачи
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы выполняет ряд важных функций и задач, направленных на обеспечение комфортного проживания жителей района. Основные функции организации включают:
- Обеспечение жильцов необходимыми услугами по содержанию и эксплуатации жилых домов;
- Контроль за состоянием и ремонтом общедомового имущества, включая подъезды, крыши, лифты и другие инженерные системы;
- Поддержание чистоты и порядка на придомовых территориях;
- Разработка и внедрение мер по повышению энергоэффективности и экологичности жилищного фонда района;
- Оказание консультационной поддержки жильцам в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.
В целом, ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы заботится о благосостоянии и безопасности жильцов района, предоставляя им качественные услуги по управлению и содержанию жилых домов и придомовых территорий.
Управление и контроль
Управление и контроль за деятельностью ГБУ осуществляют руководители учреждения, назначаемые департаментом жилищно-коммунального хозяйства.
Руководители ГБУ отвечают за выполнение задач и функций, проведение плановых работ и контроль за качеством предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Контроль за деятельностью ГБУ осуществляют представители департамента жилищно-коммунального хозяйства Восточного административного округа Москвы. Они проверяют соответствие работы ГБУ нормативным актам и стандартам качества жилищно-коммунальных услуг.
Регулярные аудиты и проверки позволяют установить правильность и эффективность работы ГБУ. В случае выявления нарушений или несоответствий требованиям, принимаются меры для их исправления и предотвращения повторения.
Таким образом, управление и контроль над ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы осуществляется с целью обеспечения качественных и надежных жилищно-коммунальных услуг для жителей района.
Сотрудники и подчиненные организации
Сотрудники ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" включают в себя различных специалистов, таких как инженеры-техники, администраторы, бухгалтеры, охранники, управляющие и т.д. Каждый из них выполняет свои функции, отвечая за разные аспекты работы организации.
Работа ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" также включает сотрудничество с другими организациями, которые подчиняются или являются партнерами ГБУ. К таким организациям относятся:
- администрация ВАО Москвы;
- другие жилищные управляющие организации;
- специализированные компании по ремонту и обслуживанию жилых домов;
- организации, осуществляющие работы по благоустройству территории и общедомовым нуждам;
- правоохранительные органы;
- консультационные и юридические организации;
- жители и жильцы ЖК, на территории которых осуществляется деятельность ГБУ "Жилищник Соколиная Гора".
Взаимодействие с этими организациями позволяет обеспечить качественное и своевременное выполнение задач по управлению жилыми домами и обслуживанию жителей в рамках полномочий ГБУ.
Законодательное регулирование
| 1. | Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ. |
| 2. | Жилищный кодекс Российской Федерации. |
| 3. | Федеральный закон "О бухгалтерском учете" от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ. |
| 4. | Закон Москвы "О регулировании градостроительной деятельности в городе Москве" от 12 марта 1997 года № 5. |
| 5. | Устав ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы. |
Эти законы определяют, какие обязанности возлагаются на учреждение с точки зрения управления недвижимостью в данной территории. Они также нормативно регламентируют финансово-хозяйственную деятельность и контроль за использованием средств бюджета.
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы также подчиняется муниципальным нормативным актам, которые определяют порядок взаимодействия с другими органами местного самоуправления и предоставления гражданам определенных услуг. На основании этих актов учреждение регулирует распределение жилых помещений, проводит ремонт и обслуживание общего имущества, осуществляет контроль за соблюдением правил домового хозяйства и прочие функции.
Финансирование и бюджет
Расходы ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы включают в себя оплату коммунальных услуг, ремонт и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах, управление жилищным фондом и контроль за соблюдением правил пользования жильем. Все эти мероприятия осуществляются с учетом финансовых возможностей и ограничений районного бюджета.
Каждый год ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы составляет бюджет, в котором прописываются все запланированные расходы и доходы на следующий год. При составлении бюджета учитываются не только текущие потребности, но и перспективы развития района и планы по повышению качества жизни жителей. Бюджет организации подлежит согласованию и утверждению управляющим органом района.
На протяжении выполнения своих функций ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы осуществляет финансовое планирование и контроль, стремясь эффективно использовать выделенные средства и обеспечить наибольшую пользу для жителей района. При этом, все расходы организации проводятся в соответствии с правилами государственного финансового контроля и законодательством Российской Федерации.
Развитие и планы
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы постоянно работает над развитием и улучшением своей деятельности. Наша организация стремится предоставлять населению высококачественные услуги в сфере благоустройства и управления многоквартирными домами.
Одной из главных задач нашего учреждения является улучшение инфраструктуры района Соколиная Гора, а также обеспечение комфортного проживания населения. Мы работаем над реализацией проектов, направленных на модернизацию домов и внедрение инновационных технологий в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В наших планах на ближайшие годы - проведение капитального ремонта многоквартирных домов и благоустройство прилегающих территорий. Мы придаем особое внимание экологической составляющей и планируем проводить работы по озеленению и благоустройству дворовых территорий.
Кроме того, мы стремимся повысить уровень сервиса и коммуникации с жителями района. Планируется разработка и внедрение интерактивных сервисов, которые позволят жильцам оперативно получать информацию о проводимых работах, задавать вопросы и оставлять заявки на устранение неисправностей.
Мы также активно сотрудничаем с общественными организациями и инициативными группами жителей района. Совместно с ними мы планируем проводить различные мероприятия, направленные на поддержание чистоты и порядка, повышение сознательности граждан в отношении экологической ситуации в районе.
Все наши планы и разработки направлены на создание комфортной, безопасной и уютной среды для проживания жителей Соколиной Горы. Мы готовы быть открытыми для диалога и учитывать мнение всех заинтересованных сторон в процессе развития и реализации наших проектов. Совместными усилиями мы сможем сделать Соколиную Гору лучшим местом для жизни.
Инфраструктура и объекты
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы заботится о создании комфортных условий для проживания жителей района. Для этого организация активно развивает инфраструктуру и строит новые объекты.
В районе Соколиная Гора присутствуют различные объекты, предназначенные для обеспечения удобств жителям. В том числе, на территории района расположены:
|
Детские сады Школы Поликлиники |
Магазины Развлекательные центры Спорткомплексы |
Кафе и рестораны Библиотеки Парки и скверы |
Эти объекты обеспечивают жителей Соколиной Горы всем необходимым для комфортного проживания. ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" ВАО Москвы активно следит за состоянием и развитием этой инфраструктуры, чтобы обеспечить высокое качество жизни жителей района.
Сотрудничество и партнеры
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" успешно сотрудничает с различными организациями и партнерами для обеспечения комфортного проживания жителей ВАО Москвы.
Нашими партнерами являются строительные компании, поставщики строительных и отделочных материалов, а также сервисные компании, предоставляющие услуги по обслуживанию и ремонту жилых помещений.
Мы активно сотрудничаем с региональными управляющими компаниями, реализуя совместные проекты по повышению качества жизни жильцов и улучшению жилищных условий.
ГБУ "Жилищник Соколиная Гора" также участвует в различных социальных и благотворительных проектах, сотрудничая с муниципальными органами власти и некоммерческими организациями.
Наше сотрудничество и партнерство являются ключевыми факторами успешного управления и развития жилого комплекса Соколиная Гора.
Награды и достижения
Награды:
1. Премия "Лучший жилищный комплекс" - за высокий уровень обслуживания и организацию благоустройства жилого комплекса "Соколиная Гора".
2. Знак отличия "Лучший жилищник года" - за выдающиеся профессиональные заслуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства и качественное предоставление услуг.
Достижения:
1. Внедрение современной системы управления для оптимизации работы и повышения качества предоставляемых услуг.
2. Постоянное совершенствование работы коммерческого департамента и повышение эффективности работы с жителями.
